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Villino Via Forte Braschi n. 75

VillinoBattistini vendita€ 1.550.000,00 - L’immobile è ubicato nel territorio del Comune di Roma, nella zona ovest della città. Sorge su un lotto di terreno di mq 590, nelle vicinanze della Linea Metro A – Fermata Battistini, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici di superficie.
L’edificio cielo-terra ha una superficie così ripartita:

superficie coperta commerciale mq 380
superficie scoperta a balconi mq 62
superficie scoperta a terrazzi mq 203
superficie scoperta a giardino mq 250

superficie coperta box mq 75 

L’immobile con doppio accesso è costituito da un piano terra, due piani sopraelevati e un piano mansardato. Attualmente l’edificio costituisce una unità immobiliare che è possibile frazionare in due.
In corrispondenza del primo piano si trova un’ampia terrazza, dalla quale è possibile accedere al giardino pertinenziale.
Sul muro perimetrale si aprono un cancello pedonale e uno per il transito di veicoli, dai quali si accede a un ampio cortile pavimentato abbellito da due alberi a medio fusto.
La struttura portante del fabbricato è stata realizzata con telaio in calcestruzzo armato e solai piani in laterocemento; le finiture esterne sono state realizzate con rivestimento in lastre di travertino da terra fino al primo piano, per il resto in cortina lucida di colore verde. I serramenti esterni sono costituiti da persiane di colore bianco e le finestre del piano terra sono protette da grate in ferro di colore bianco.
Il piano terra è composto di ingresso, due ampi saloni di circa mq 150, soggiorno, cucina, due bagni, ripostiglio, tre locali adibiti rispettivamente a lavanderia, stireria e guardaroba.
Al primo piano ci sono quattro camere e due bagni; così pure al secondo piano. Il piano mansardato è composto di due camere ciascuna con piccolo terrazzo e due bagni.
Completano la proprietà due box per complessivi mq 75.

ACE classe G - IPE 190

Il compenso relativo all'attivita' di mediazione e di assistenza fino alla stesura dell’Atto Notarile ammonta al 2% del prezzo finale di vendita + Iva.