Appartamento in via Svizzera, 6

€ 300.000,00 - Villaggio Olimpico - Quartiere Parioli II - Appartamento al quarto e ultimo piano, nessuno farà rumore sopra la Sua testa! Quanto valore ha la Sua calma, pace, quiete, silenzio e tranquillità?

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Descrizione

Straordinariamente luminoso e arieggiato per l’ampiezza delle finestre,

ORA SENZA ASCENSORE, SARÀ POSSIBILE REALIZZARLO CON SGRAVIO FISCALE DEL 50% IN FATTURA. Il costo totale per l’installazione dell’ascensore è di circa € 40.000, già scontato, da dividere tra i richiedenti, è disponibile il preventivo di spesa.

Composto di: ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno e balcone, termo autonomo, da ristrutturare completamente.

Idea di progetto per realizzare: soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni di cui 1 in camera, balcone; Esposizione doppia parallela: Est e Ovest, Superficie commerciale interna mq 88, calpestabile interna mq 80, balcone mq 5; APE CLASSE G IPE 185,40 kWh/m²anno.

Le spese condominiali sono pari € 68,00 mensili, il riscaldamento è autonomo.

È disponibile la relazione del Notaio che certifica la legittima proprietà del Venditore, l’assenza di pregiudiziali e la libera commerciabilità dell’immobile.

L’edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato e solai in laterocemento, tamponature esterne in cortina colore ocra; il Fabbricato si eleva su 4 livelli, il piano terra è destinato a Pilotis. L’intera zona fu costruita per ospitare i circa 8.000 atleti impegnati nell’Olimpiade del 1960, il Villaggio Olimpico di Roma è un complesso residenziale posto nell’ansa del Tevere tra la via Flaminia, le pendici di Villa Glori e dei Monti Parioli, riconvertito in edilizia residenziale al termine dell’evento sportivo. La struttura fu realizzata e finanziata dal Comune di Roma, dal Fondo Pensioni impiegati dello Stato e dal Coni, tuttavia non è stato possibile recuperare il certificato di abitabilità.

Nelle immediate vicinanze transita la Linea autobus 982 che unisce Viale XXVII Olimpiade alla Metro A fermata Lepanto, proseguendo fino alla Stazione IV Venti, è possibile prendere la Linea ferroviaria FL3 Roma Capranica Viterbo, con fermate intermedie dentro Roma. Nel Quartiere sono presenti: Auditorium Parco della Musica, Palazzetto dello Sport, Università degli studi di Roma “Foro Italico”, Liceo Classico Linguistico “Lucrezio Caro”, supermercati e negozi vari.

Possibilità di mutuo a tasso agevolato con garanzia Statale Consap.