Descrizione
Il fabbricato condominiale è esposto su tre lati EST – OVEST e NORD, si sviluppa su 5 livelli, di cui il piano terra con 4 negozi, gli altri quattro piani con 4 appartamenti utilizzati come studi professionali/uffici privati e 6 abitazioni; la struttura del fabbricato è in muratura portante, con solai in putrelle di ferro e laterizi, l’esterno è rifinito con intonaco di colore chiaro, il vano scale è provvisto di montascale, i gradini sono in marmo e le pareti tinteggiate di colore bianco in buone condizioni.
L’Appartamento gode di un panorama ampio e rilassante su Corso della Repubblica e silenzioso su Via Giovanni Amendola, è dotato di tripla esposizione EST, OVEST e NORD, è composto di ingresso, ampia sala di mq 24,40, 6 uffici, disimpegno, ripostiglio, 2 bagni e balcone che espone su Corso della Repubblica.
- Superficie commerciale mq 180,00
- Superficie calpestabile mq 133,27
- Superficie balcone mq 3,50
L’immobile è vuoto, libero e subito disponibile, dotato di portoncino in legno con doppia serratura, porte interne in legno, infissi esterni in persiane di legno, è presente un impianto singolo di aria condizionata, il pavimento è in monocottura, nei bagni i rivestimenti sono in ceramica, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas con produzione di acqua sanitaria.
Le spese condominiali sono pari € 30 mensili.
Rendita Catastale attuale in A/10 € 2.091,65
Rendita Catastale se ripristinato in A/2 € 1.156,86
Certificazione energetica A. P. E. CLASSE F EP 136,62 kWh/m²anno
€ 135.000,00 - Appartamento con ottimo potenziale, sito al secondo piano, uso ufficio con possibilità di cambio in abitazione, dotato di montascale condominiale per abbattimento delle barriere architettoniche, unico livello, di superficie ampia e ben disposto, sito nel centro storico di Frosinone, con vista panoramica ed estesa, ingresso condominiale in Corso della Repubblica n. 113.
