€ 210.000,00 - Quartiere Trieste/Italia - Locale uso Magazzino / Cantina / Autorimessa / Box / Garage con destinazione catastale C/2 misura mq 125 commerciali e mq 101 calpestabili, altezza interna m 2,85, sito al piano interrato, con ingresso sul cortile in parte fuori terra.
Il locale si sviluppa su un unico livello, è dotato di acqua e scarico, attualmente composto di ambiente unico e lavatoio, 2 finestre e 9 lucernai con possibilità di frazionare in più ambienti.
Adattabile con lavori di adeguamento ad autorimessa privata pertinenziale per 4/5 autovetture, moto, biciclette e altro, immobile indipendente, senza spese di Condominio, partecipa alla manutenzione della rampa/piazzale di accesso, la copertura del locale è il terrazzo di un appartamento.
Immobile particolarmente adatto per uso familiare o Ditta artigiana, piccolo magazzino, sala hobby-bricolage, palestra personale, studio privato di pittura o pensatoio dove riflettere, studiare, leggere e progettare.
Si accede al Magazzino/Autorimessa mediante rampa carrabile da Via Filomarino,10 il locale è il primo immobile scendendo a destra, ha doppia esposizione Est e Sud, dotato di serranda motorizzata larga metri 3,10 pavimento in ceramica di colore grigio chiaro, pareti intonacate e tinteggiate di bianco, con doppio lavandino e scarico, le utenze elettrica e idrica sono attive.
Locale in regola con la normativa urbanistica e catastale, sono disponibili gli Atti di provenienza, la licenza edilizia del 1954, e la SCIA per lavori di ristrutturazione. La struttura del locale è stata realizzata con muratura portante e solai in ferro e laterizi, l’immobile non necessita di Attestato di Prestazione Energetica.
Possibilità di finanziamenti e leasing per l’acquisto a tassi agevolati.
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