Tre appartamenti in via Ildebrando della Giovanna, 1

€ 60.000 - € 66.000 - € 70.000 - Vendesi, anche in blocco, 3 appartamenti monocamera siti al Km 13,400 della Via Aurelia, adiacente al mobilificio Castellucci, zona Massimina, i 3 appartamenti sono confinanti, a uso abitazione, da ristrutturare completamente, liberi, vuoti, adatti anche investimento.

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Descrizione

Le abitazioni sono ubicate al secondo piano di un fabbricato dotato di ascensore, hanno esposizione da est a sud/ovest, sono tutti composti di ingresso, vano con angolo cucina, bagno con finestra e balcone;

Le superfici commerciali degli appartamenti variano da mq 31,88 a mq 35,35 per la disposizione dei vani e le misure degli ambienti si consiglia di visionare i tre rilievi metrici allegati nell’annuncio, è disponibile una ipotesi di progetto per appartamento.

Possibilità di finanziamenti con mutui ipotecari a tassi agevolati per l’acquisto, attestato di Prestazione Energetica: classe G IPE 155.02 kWh/m²anno.

Gli appartamenti sono stati oggetto di domanda del primo condono edilizio, in data 06/03/2015 è stata ritirata la Concessione in sanatoria, a oggi non è disponibile il certificato di abitabilità, il quale sarà possibile richiederlo dopo aver ultimato e certificato i lavori di ristrutturazione.

L’edificio è stato costruito con struttura in cemento armato, e solai in laterocemento, tamponature esterne in forati intonacati e tinteggiati di color nocciola e marrone con inserimento parziale di rivestimento a cortina; la struttura si sviluppa su un piano interrato e cinque piani fuori terra. Il fabbricato è stato ristrutturato nel 2016 ed è in buone condizioni, gli appartamenti sono termo autonomi.

L’utenza elettrica e del gas sono disattivate, è presente la fornitura di acqua condominiale. Le finestre sono in legno douglas con vetro semplice, all’esterno ci sono tapparelle in PVC, le porte interne sono in legno di colore marrone. Il pavimento è di ceramica con vari disegni, il fabbricato dispone di ascensore, le spese condominiali mensili ammontano a € 25,00 senza il consumo di acqua.

Il Quartiere Massimina è servito da mezzi Pubblici di superficie, tra cui le linee 246, 246P, 892 e 088, in zona sono presenti esercizi commerciali, nonché servizi pubblici e privati come la posta e le banche.