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Locale commerciale/Via Taranto

ViaTaranto venduto€ 800.000,00 - Il Consulente Immobiliare Massimo Di Rocco intermedia la vendita della seguente proprietà: unità immobiliare con una superficie commerciale così suddivisa: piano terra mq 159; piano interrato mq 204. Si trova nel Quartiere Appio Tuscolano e affaccia su Via Taranto con sette vetrine. La zona è caratterizzata da alta densità abitativa e da uffici.

L’immobile è attualmente locato a un Istituto bancario, il quale ha effettuato una ristrutturazione totale nell’anno 2006 che ha valorizzato il negozio, sia per la qualità dei materiali utilizzati sia per il risultato estetico. Si presenta in ottimo stato di manutenzione e costituisce un sicuro investimento con un reddito finanziario lordo pari al 6,65%.

Di forma rettangolare si sviluppa su due livelli: terra e interrato. Il piano terra presenta un unico ambiente diviso con pareti mobili, attrezzate e/o vetrate che strutturano il locale in ambienti adibiti a uffici e sportelli, nonché un servizio igienico. Una scala interna in granito grigio collega il piano strada al piano interrato dove sono stati ricavati ambienti tecnici e locali di servizio (deposito, archivi e bagno).
L’immobile è dotato di Attestato di Certificazione Energetica classe G – IPE 251,1 KWh/m2*anno.
Il compenso relativo all'attività di mediazione e di assistenza fino alla stesura dell'Atto Notarile ammonta al 3% del prezzo di vendita + Iva.